Description
SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location, Un local d'activités au rez-de-chaussée d'une superficie de 280m² dont 80m² de bureaux au sein de la commune du Bourget, proche des axes routiers A1 sortie "Le Bourget", A86 et N2 ainsi qu'a 20min à pied du RER B. Prestations : site clos et sécurisé, gardien, 2 emplacements de parking compris, porte sectionnelle de 3 x 4,5m, accès PL et semi remorques, zone éligible à la fibre Conditions financières : A la location : 38 400 annuel HT HC, hors honoraires d'agence Disponible immédiatement Ne convient pas aux activités automobiles et associatives. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa KOUKOUVITAKIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 80 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 340 € |
| Charges (m²/an) | 13,71 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,07 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 38 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 137 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 6 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |